第一条 为了加强兰州理工大学科技园（以下简称科技园）房屋租赁管理，规范房屋租赁秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合科技园可租赁房屋的实际，制定本细则。
第二条 房屋租赁，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
第三条 科技园管理办公室负责房屋的租赁和管理工作。
第四条 房屋租赁合同采用统一的租赁合同文本，由科技园管理办公室统一存档。
第五条 经大学科技园管理委员会批准的入园者可以在大学科技园租赁房屋。
第六条 租用房屋，当事人应当签订书面租赁合同，并载明以下内容：
（一）当事人的姓名或名称、住所；
（二）房屋座落地址、间数、面积、用途；
（三）租赁期限；
（四）租金价格和支付方式；
（五）租赁当事人的其他权利和义务；
（六）合同的变更；
（七）违约责任及解决争议的方式；
（八）当事人约定的其他事项。
第七条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前一个月提出，并经科技园管理委员会同意，重新签订租赁合同。
第八条 租赁期限内，法人或其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由新的当事人继续履行原租赁合同，但法律、法规另有规定或租赁当事人另有约定的除外。
第九条 大学科技园的房屋，承租人不得转租，且有下列情形之一的，可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的；
（四）承租人违反合同约定的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除合同规定可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十条 科技园依据兰州市房屋出租价格，结合科技园房屋地理位置，近期房屋租赁价格定为10元/平方米•月（使用面积）。2006年入园者只需一次性缴纳六个月的租金（不包括水、电、暖、物业管理等费用），租赁合同原则上一年签订一次。
第十一条 本细则自颁布之日起生效，其解释权归兰州理工大学科技园管理办公室